Calculadora del Impuesto de Timbre del Reino Unido
Calculadora del Impuesto de Timbre sobre Transacciones de Tierras (SDLT) del Reino Unido para 2025-26. El SDLT se aplica a las compras de propiedad residencial en Inglaterra e Irlanda del Norte. Las tasas son marginales: 0% hasta GBP 250,000, luego 5%, 10% y 12% sobre las porciones por encima de los umbrales. Los compradores por primera vez pagan 0% hasta GBP 425,000 en propiedades de hasta GBP 625,000. La sobretasa por propiedad adicional es del 5%. Los no residentes en el Reino Unido pagan un 2% extra.
Contexto de la Regla Regional
United Kingdom Tasas y Reglas
Tax Bands
Surcharges
- -Additional property (second home, buy-to-let): +5% on each band
- -Non-UK residents: +2% on each band
- -Companies buying homes over GBP 500,000: 17% flat rate
Relief and Exemptions
- -First-time buyer relief: 0% up to GBP 425,000 (on properties up to GBP 625,000)
- -Transfers due to divorce or separation
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Aviso: Aviso: Esta calculadora usa reglas publicas vigentes desde la fecha indicada. Los resultados son solo informativos. Verifique con fuentes oficiales. Ultima revision: 1 mar 2026.
Formula
Each portion of the purchase price is taxed at its corresponding SDLT band rate, not the entire amount. Standard residential rates: 0% up to GBP 250,000, 5% on GBP 250,001 to GBP 925,000, 10% on GBP 925,001 to GBP 1,500,000, and 12% above GBP 1,500,000. This progressive structure means you only pay the higher rate on the portion above each threshold.
Preguntas Frecuentes
¿Cuanto es el impuesto de timbre en una casa de GBP 350,000?
Para una compra estandar: 0% sobre los primeros GBP 250,000 = GBP 0, mas 5% sobre los siguientes GBP 100,000 = GBP 5,000. SDLT total: GBP 5,000. Compradores por primera vez: GBP 0 (la exencion se aplica hasta GBP 425,000).
¿Que es la exencion para compradores por primera vez?
Los compradores por primera vez pagan 0% de SDLT sobre los primeros GBP 425,000 y 5% sobre la porcion entre GBP 425,001 y GBP 625,000. La propiedad debe costar GBP 625,000 o menos para calificar. Por encima de eso, se aplican las tasas normales sin exencion.
¿Que es la sobretasa por propiedad adicional?
Se aplica una sobretasa del 5% sobre las tasas estandar al comprar una segunda vivienda, una propiedad para alquilar o cualquier propiedad adicional. En una compra de GBP 350,000: SDLT estandar GBP 5,000 + sobretasa GBP 17,500 = GBP 22,500 en total.
¿Los no residentes en el Reino Unido pagan mas impuesto de timbre?
Si. Se aplica una sobretasa del 2% a los no residentes en el Reino Unido sobre todas las demas tasas (incluida la sobretasa por propiedad adicional si corresponde). Se introdujo en abril de 2021.
¿Escocia usa el mismo sistema de impuesto de timbre?
No. Escocia tiene su propio Impuesto sobre Transacciones de Tierras y Edificaciones (LBTT) con bandas y tasas distintas. Gales usa el Impuesto sobre Transacciones de Tierras (LTT). El SDLT solo aplica en Inglaterra e Irlanda del Norte.
¿Cuando se paga el impuesto de timbre?
El SDLT debe presentarse y pagarse dentro de los 14 dias posteriores a la finalizacion (el dia en que usted es legalmente propietario de la propiedad). Su abogado o conveyancer normalmente se encarga del pago y la presentacion en su nombre.
¿El impuesto de timbre es deducible de impuestos?
Para su vivienda principal, no. Para propiedades de alquiler, el SDLT se suma al costo de compra y reduce el impuesto a las ganancias de capital cuando vende. No es deducible contra los ingresos por alquiler.
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