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NZ Bright-line Test Property Tax Calculator

New ZealandのNZ Bright-line Test Property Tax Calculator。現地ルールとNZ$通貨対応。

地域ルールの詳細

管轄New Zealand

通貨NZ$ (NZD)

施行日2024年7月1日

バージョン1.0

最終確認日2026年4月18日

次回確認日2026年10月1日

情報源: Inland Revenue bright-line test表示

New Zealand の税率とルール

For residential property sold on or after 1 July 2024, IRD says the bright-line test checks whether the bright-line end date is within 2 years of the bright-line start date, unless an exclusion or rollover relief applies.

値を入力

Bright-line Start Date

Bright-line End / Sale Date

Purchase Price

Sale Price

Selling Costs

Improvement Costs

Marginal Tax Rate

0%100%

Main Home / Exempt?

結果

上の欄に値を入力し、「計算する」をクリックしてください。

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NZ Bright-line Test Property Tax Calculatorの計算式を説明したり、結果を解釈したり、フォローアップの質問に答えることができます。

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This is a simplified planning calculator. It does not handle every legacy pre-1 July 2024 rule, ownership transfer, rollover relief, main-home apportionment, or other land sale tax rule.

免責事項: この計算機は公開されている規則に基づいています。結果は情報提供のみを目的としています。正確な情報は公式の情報源または専門家にご確認ください。最終確認日: 2026年4月18日。

計算式

\text{Tax} = \max(0, S - P - C - I) \times r

For residential property sold on or after 1 July 2024, the bright-line test generally checks whether the bright-line end date is within 2 years of the start date, unless an exclusion or rollover relief applies.

よくある質問

What bright-line period is used?

The calculator uses the current 2-year bright-line period for sales on or after 1 July 2024.

What dates should I use?

For standard transactions, start is generally title transfer or settlement date, and end is generally the binding sale and purchase agreement date.

What if I sold before 1 July 2024?

Older 5-year and 10-year rules may apply. This calculator flags those as legacy rules rather than giving a full decision.

What if the property was my main home?

The bright-line test generally does not apply when the main-home criteria are met.